物件概要

名称 グラン リソシエ 烏丸御池
所在地 京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町720番地
京都市中京区新町通押小路下る中之町41番地11
交通 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩5分
地域地区 商業地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、31m第一種高度地区、埋蔵文化財包蔵地内(特別一般遺跡)、近景・遠景デザイン保全区域
敷地面積 606.78㎡
建築延床面積 3,641.68㎡<容積対象床面積:2,653.98㎡>
建築面積 394.35㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート地上11階建
建蔽率 80%
容積率 700%
総戸数 38戸
間取り 1LDK~4LDK
住居専有面積 54.73㎡~101.53㎡(AタイプのみTR面積含む)
バルコニー面積 5.73㎡~13.41㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡~1.89㎡
ルーフバルコニー面積 36.33㎡~60.22㎡(Eタイプのみ一部バルコニー面積含む)
MB面積 0.45㎡~1.05㎡
駐車場 平面式6台(内サービス駐車場1台、来客用兼福祉用駐車場1台)月額使用料:34,000円・36,000円
駐輪場 52台(スライドラック式49台、平面前輪ラック式3台)月額使用料:300円・400円
ミニバイク置き場 3台 月額使用料:2,000円
建築確認番号 第2021確認建築京機構市00164号(2021年3月17日)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有者所有権、共用部分は区分所有者全員による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定 令和4年10月中旬
引渡予定 令和4年11月下旬
事業主 田丸産業株式会社
京都府知事免許(10)第6596号
〒604-0875 京都市中京区車屋町通竹屋町上る砂金町403番地 TEL:075-231-6550
販売提携(代理) 株式会社日経不動産販売
京都府知事免許(5)第10862号(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41番地10 TEL:075-252-0200
設計・監理 株式会社ディーエー総合計画
施工 株式会社かねわ工務店
管理会社 田丸産業株式会社
手付金等保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 田丸産業株式会社リソシエマンションギャラリー(竣工後は管理事務所)

第二期分譲 販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 54.73㎡~80.55㎡
バルコニー面積 5.73㎡~13.41㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡~1.89㎡
MB面積 0.45㎡~0.77㎡
管理費(月額) 13,960円~20,550円
修繕積立金(月額) 6,570円~9,670円
修繕積立一時金(一括) 854,100円~1,257,100円
販売予定時期 令和3年7月下旬
備考 ※本広告を開始し取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。
情報更新日:
2021年7月20日
次回更新日:
2021年8月3日